Ägare och affärsidé

Förvaltnings AB Framtiden ägs i sin helhet av Göteborgs Stad. Koncernen omfattar 12 dotterbolag.

Framtidenkoncernen ska erbjuda bostäder åt alla typer av bostadskonsumenter.

Ett brett utbud av bostäder med stor valfrihet beträffande upplåtelseform, storlek, standard och läge ska eftersträvas.

Olika vägar att ge de boende inflytande över sin bostad och dess närmaste omgivning samt att utveckla sin egen välfärd ska sökas.

För att nå de mål som ägare och styrelse har lagt fast har styrelsen för Förvaltnings AB Framtiden beslutat om ett antal för koncernen viktiga och fleråriga fokusområden för att utveckla hyresrätten som boendeform: 

Nyproduktion

Den främsta uppgiften blir att skapa fler nya bostäder i attraktiva lägen och öka tempot i bostadsbyggandet. Koncernens ambition är att de kommande åren producera mellan 400 och 600 hyresrätter varje år. Till det kommer närmare 150 småhus och bostadsrätter. Koncernen har identifierat ett antal områden för nyproduktion och skall arbeta aktivt för att säkerställa att produktion startar. Tillskottet av nya bostäder skall ske i nära samarbete med andra långsiktiga fastighetsägare i Göteborg, framför allt genom förtätning av centrala områden med närhet till kollektivtrafik.

Underhållsbehov

En annan av koncernens utmaningar är att fortsätta renoveringen av framför allt bostäder byggda under 1950-, 1960- och 1970-talet. Här finns ett stort underhållsbehov förenat med stora kostnader vilket kräver en tydlig strategi i balans med koncernens långsiktiga finansiella mål.
Det är nödvändigt att finna alternativa lösningar för underhållsåtgärder, fleråriga underhållsplaner och tydliga prioriteringar inom dessa planer samt att samverka inom viktiga områden för att nå affärsmässiga resultat.

Miljö/Energi

Framtidenkoncernen arbetar för att begränsa energianvändningen och hushålla med resurserna. Den frågan är i dag mer aktuell än tidigare. Bygg- och fastighetssektorn är en betydande aktör i utvecklingen av lösningar på hur man skall bygga, förvalta och bo för att över tid belasta miljön så lite som möjligt. Från och med 2009 skall 40 procent av Framtidenkoncernens nyproduktion vara av karaktären passivhus. Koncernen skall bygga klimatneutralt och energieffektivt med ett så litet värmebehov som möjligt. Olika lösningar på förnyelsebar energi som solenergi och vindkraft skall användas för att tillgodose koncernens fastighets-el.

Sysselsättning

Ett av koncernens mål är att bidra till en ökad egenförsörjning bland hyresgästerna. Inom detta område skall koncernen göra mer. Att bidra till att skapa sysselsättning för de boende bidrar till att utveckla staden ur många perspektiv. Tillsammans med andra aktörer skall koncernen bidra till att skapa ännu fler arbetstillfällen, inte minst i bostadsområden med störst behov av ökad sysselsättning.

Infrastruktur

Att det finns väl fungerande infrastruktur i bostadsområdena är en viktig faktor för att utveckla boendet. Att till nuvarande och framtida områden planera utbyggnaden av infrastrukturen är därför viktigt. Koncernen skall utveckla kunskapen kring infrastrukturfrågorna och aktivt verka i kompetensskapandet inom detta område.