Framtidenkoncernens hyresintäkter för 2009 ökade till 4 533 mnkr (4 361) vilket ger ett driftsöverskott på 2 505 mnkr (2 416). Antalet lediga hyresrätter är få – 37 av koncernens 69 319 hyresrätter stod tomma vid årsskiftet.
- Koncernen har också kunnat öka takten i arbetet med ombyggnader och underhållsåtgärder. Sammantaget har koncernen under 2009 satsat nästan 2,2 miljarder kronor på nyproduktion och ombyggnation av fastigheterna. Under det kommande året blir det minst lika mycket, säger vd Carl-Johan Korsås.
Marknadsvärdet på förvaltningsfastigheterna uppgick vid årsskiftet till 48 087 mnkr (43 708). Genomsnittligt direktavkastningskrav minskade med 0,2 procentenheter och uppgick vid årsskiftet till 5,5 (5,7) procent. Samtliga fastigheter har internvärderats och fastigheter som motsvarar 7,5 procent av marknadsvärdet har även värderats externt. Den externa värderingen översteg den interna värderingen med 5,5 procent (8,2).
Koncernens soliditet uppgick till 51 procent (48) och belåningsgraden till 30 procent (34). Under 2009 investerades 2 165 mnkr (2 145) i ny- och ombyggnation samt förvärv.
Sammanlagt tillförde Framtidenkoncernen bostadsmarknaden i Göteborg 142 bostäder under 2009. Vidare startades produktion av 396 bostäder. Koncernen planerar att färdigställa mellan 400 och 600 nya bostäder med hyresrätt de kommande åren samt en årlig produktionstakt av 150 småhus och bostadsrätter.
För ytterligare information kontakta ekonomi- och finanschef Carina Grönberg, 031 773 75 53 eller informationschef Helena Mehner, 031 773 75 68.
Förvaltnings AB Framtiden | Box 111, 401 21 Göteborg | Besöksadress: Åvägen 40 | 031-773 75 50Moderbolag i Framtidenkoncernen, helägd av Göteborgs Stad. Organisationsnummer 556012-6012
