Framtidenkoncernens hyresintäkter för 2010 ökade till 4 624 mnkr (4 533) vilket ger ett driftsöverskott på 2 497 mnkr (2 505). Antalet lediga hyresrätter är få – 35 av koncernens 69 607 hyresrätter stod tomma vid årsskiftet.
Marknadsvärdet på förvaltningsfastigheterna uppgick vid årsskiftet till 52 324 mnkr (48 087). Genomsnittligt direktavkastningskrav minskade med 0,3 procentenheter och uppgick vid årsskiftet till 5,2 (5,5) procent. Samtliga fastigheter har internvärderats och fastigheter som motsvarar 7,8 procent av marknadsvärdet har även värderats externt. Den externa värderingen översteg den interna värderingen med 8,4 procent (5,5).
Koncernens soliditet uppgick till 52 procent (51) och belåningsgraden till 28 procent (30). Under 2010 investerades 2 261 mnkr (2 165) i ny- och ombyggnation samt förvärv.
Sammanlagt tillförde Framtidenkoncernen bostadsmarknaden i Göteborg 297 bostäder under 2010. Koncernens mål är att färdigställa minst 600 nya bostädermed hyresrätt de kommande åren samt en årlig produktionstakt av 150 småhus och bostadsrätter.
För ytterligare information kontakta ekonomi- och finanschef Carina Grönberg,031 773 75 53 eller utvecklings- och informationschef Ulrika Stenson, 031 773 75 68.
Förvaltnings AB Framtiden | Box 111, 401 21 Göteborg | Besöksadress: Åvägen 40 | 031-773 75 50Moderbolag i Framtidenkoncernen, helägd av Göteborgs Stad. Organisationsnummer 556012-6012
